FUENTE y FOTOGRADÍA: Canarias7

En 2024 se alcanzaron en Tías y Yaiza valores en el mercado inmobiliario nunca vistos hasta entonces. Y no va a la zaga 2025, hasta el punto de que se ha empezado junio con estimaciones de récord, que hacen presumir que no queda mucho para superar el nivel de los 4.000 euros por cada metro cuadrado de nueva construcción, a tenor de los balances de Idealista, con reflejo en el Centro de Datos del Cabildo .

Especialmente llamativo es el caso de Yaiza, con Playa Blanca como estandarte a la hora de acoger nuevas construcciones. En este ámbito se concluyó mayo con el mercado inmobiliario marcando una valor regular de 3.906 euros por cada metro cuadrado de la vivienda a estrenar. Se trata de reflejo más elevado de siempre, con la particularidad de que se dobla con creces la estimación de hace una década. En comparación con los primeros días de junio del pasado año, el repunte porcentual queda en 13,5%.

Y en lo que guarda relación con Tías, el metro cuadrado de un inmueble nuevo se paga en estos días a un precio medio de 3.840 euros, con lo que se supera la cota histórica vista en marzo. En este ámbito la diferencia al alza con respecto a la situación de doce meses antes queda en el 15,8%.

En lo que tiene que ver con el tercer municipio turístico, estos días postreros de primavera, para compensar, en Teguise los potenciales compradores tienen la suerte de tener en el mercado las viviendas a un precio algo inferior a lo visto en los meses previos. Está ahora el metro cuadrado a 2.727 euros. No obstante, cabe dejar constancia de que la bajada es de rango menor, toda vez que se paga un 17,1% más que en los primeros días de junio del año pasado.

Arrecife y San Bartolomé

Más económicos son los precios inmobiliarios de estreno en San Bartolomé y Arrecife, con estimaciones cerradas en mayo. Y similar situación acontece, es de suponer, con Tinajo y Haría, considerando que estos dos últimos territorios datan las últimas referencias de final de 2024 o comienzos del año en curso.

En cuanto a San Bartolomé, está el metro cuadrado cifrado en esta primera semana de junio en 2.271 euros, se contiene en el informe de Idealista. Hay un ligero retroceso con respecto a algunos meses precedentes, si bien con pocos visos de retrocederse a una cota por debajo de 2.000 euros, vista a finales de 2024.

Y en lo que se refiere a la capital, el precio medio actual se sitúa el metro cuadrado en 1.913 euros. Se trata de un apunte que se asemeja a las estimaciones de finales del pasado año. Equivale la cifra a una subida del 10,4% en relación a doce meses antes.